1．采購條件

本次采購滇池明珠廣場保障性租賃住房項目水土保持方案編制服務項目已經(jīng)批準，采購人為昆明發(fā)展投資集團有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100% ，項目已具備采購條件，對該項目進行競爭性比選，竭誠歡迎具有完成該項目能力的供應商參加此次比選。

2．項目概況與采購范圍

2.1 項目概況：滇池明珠廣場保障性租賃住房項目位于昆明市呈貢區(qū)烏龍街道辦事處轄區(qū)，寶珠街與彩云北路交叉口，地處呈貢新區(qū)核心區(qū)域，東臨彩云南路，南臨寶珠街，西接滇池明珠廣場一期住宅，北接滇池明珠廣場二期商業(yè)。項目建設用地面積約10589.93平方米，扣除彩云路市政退距50米，項目凈用地面積為6837.47平方米，容積率8.17，綠地率約25.45%。該項目由裙樓（5層，23.7米）、附樓（10層，41.4米）、塔樓（39層，137.1米）三部分組成，總建筑面積約11.73萬平方米，其中地下建筑面積約3.08萬平方米，配套560個機動車位；地上建筑面積約8.65萬平方米，其中塔樓部分業(yè)態(tài)為保租房，建筑面積約5.44萬平方米，共計約750套；裙樓、附樓業(yè)態(tài)為醫(yī)療診斷、康復療養(yǎng)，建筑面積約3.2萬平方米，康養(yǎng)床位數(shù)約176床。本項目為集“保障性租賃住房、醫(yī)療診斷、康復療養(yǎng)綜合服務”為一體的復合型項目。

2.2 采購范圍：按照國家和地方相關法律法規(guī)、技術(shù)導則滇池明珠廣場保障性租賃住房項目水土保持方案編制，工作內(nèi)容包括但不限于本項目《水土保持方案報告書》的編制工作，成果文件滿足相關部門審批要求，并通過相關部門組織的評審，取得專家評審意見；并配合采購人完成后續(xù)相關工作。

2.3 項目實施地點：昆明市。

2.4 項目實施時間：甲方提供項目所需的全部資料后20日歷天內(nèi)完成《水土保持方案報告書》（送審稿）的編制；甲方提供項目所需的全部資料后40日歷天內(nèi)取得專家評審意見及具有審批權(quán)限的相關部門出具的批復文件；配合采購人完成后續(xù)相關工作止。

2.5 質(zhì)量要求：水土保持方案編制符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、條例以及相關技術(shù)規(guī)范的要求，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)，并通過有關部門組織的評審，取得專家評審意見及具有審批權(quán)限的相關部門出具的批復文件。

2.6 標段劃分：本項目不劃分標段。

3．供應商資格條件

3.1資格要求：供應商須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或非法人組織,具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定文件。

3.2業(yè)績要求：供應商2019年1月1日至今至少完成1項水土保持方案編制類似業(yè)績（提供中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料）。

3.3項目負責人要求：擬派項目負責人具備中級及以上職稱（水土保持相關專業(yè)），并提供勞動合同及社保證明。

3.4財務要求：提供2018年-2020年或2019年-2021年經(jīng)審計的審計報告及財務報表【包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表（損益表）；供應商若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表（損益表）；新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表（損益表）。

3.5信譽要求：

（1）供應商沒有處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

（2）供應商在響應文件遞交截止時間前未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信懲戒對象、重大稅收違法案件當事人名單（由采購代理機構(gòu)在以上網(wǎng)站查詢后提交至評審小組評審）。

3.6其他要求：本項目不接受聯(lián)合體比選。

4．資格審查方式：資格后審。

5．競爭性比選文件的獲取

5.1凡有意參加比選者，請于2022年7月29日至2022年8月4日，每日上午9時至12時，下午14時至17時(北京時間，下同)，供應商持法定代表人或負責人身份證明書（原件）、授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)委托人身份證（原件）在云南晨晟招標咨詢有限公司（云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務中心B座24層）購買競爭性比選文件。

5.2競爭性比選采購文件每套售價600元，售后不退。

5.3 招標人不提供郵購競爭性比選采購文件服務。

5.4 本項目采購文件費支付方式：現(xiàn)金或投標人公對公轉(zhuǎn)賬，其他方式不支持。

收款單位：云南晨晟招標咨詢有限公司

賬號：871907767910601

開戶行：招商銀行昆明分行科創(chuàng)園支行

6．響應文件的遞交

6.1響應文件的遞交時間為：2022年8月9日10時00分（北京時間）。

6.2響應文件遞交地點為：云南晨晟招標咨詢有限公司會議室（云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務中心B座24層）。

6.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、昆明發(fā)展投資集團有限公司網(wǎng)站（http://www.soulhaute.com/）上發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

8．聯(lián)系方式

采購代理機構(gòu)：云南晨晟招標咨詢有限公司

辦公地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務中心B座24層

聯(lián)系人：王彥植、蔣煒、葉勇、何侃

電  話：0871-63139599  63139566

傳  真：0871-63131155

郵  編：650041

招標人：昆明發(fā)展投資集團有限公司

地  址：昆明市盤龍路25號

聯(lián)系人：朱工

電話：0871-63202017